Este documento (en adelante, el "Contrato") regula la cesión temporal de uso de un espacio publicado en la plataforma Lookinfy entre el Anfitrión y el Usuario que efectúa la reserva. Sustituye a un contrato de arrendamiento tradicional de larga duración y se perfecciona electrónicamente en el momento de la confirmación de la reserva, conforme a los artículos 1.262 del Código Civil y 23 y 24 de la Ley 34/2002, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico.
1. Partes
- Anfitrión: persona física o jurídica titular o autorizada del espacio, identificada en el detalle de la reserva.
- Usuario: persona física o jurídica que efectúa y abona la reserva, identificada con los datos de su cuenta y, en su caso, datos de facturación.
- Lookinfy S.L. (CIF B-XXXXXXXX, Pl. Europa 126, 8.D — 08902 L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona) actúa como plataforma intermediaria y prestador del servicio de pago a través de Stripe Connect. Lookinfy no es parte del Contrato.
2. Objeto
El Anfitrión cede al Usuario el uso temporal y no exclusivo del espacio descrito en el anuncio, durante la franja horaria reservada y para la finalidad declarada en la reserva. La cesión no constituye un arrendamiento sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, sino una cesión de uso por horas o días al amparo de la libertad de pactos del art. 1.255 del Código Civil.
3. Duración
La duración del Contrato es exclusivamente la franja confirmada en la reserva. Cualquier prórroga requiere una nueva reserva confirmada en la Plataforma. Permanecer en el espacio fuera de la franja contratada constituye un incumplimiento contractual y faculta al Anfitrión a reclamar el importe correspondiente y los daños derivados.
4. Precio y forma de pago
El precio total, los impuestos aplicables y la comisión de intermediación se desglosan en el resumen de la reserva. El pago se efectúa en el momento de la reserva mediante los métodos habilitados en la Plataforma, siendo procesado por Stripe. Lookinfy retiene la comisión y transfiere al Anfitrión el importe neto conforme a la Política de pagos y comisiones.
5. Obligaciones del Anfitrión
- Poner el espacio a disposición del Usuario en las condiciones anunciadas y en la franja contratada.
- Facilitar las llaves, códigos o accesos necesarios.
- Garantizar el cumplimiento de la normativa de seguridad, prevención de incendios y actividad.
- Atender las incidencias razonables que puedan producirse durante el uso.
6. Obligaciones del Usuario
- Utilizar el espacio diligentemente y exclusivamente para la finalidad declarada en la reserva.
- Respetar las normas internas, el aforo legal, los horarios y las restricciones del anuncio.
- Devolver el espacio en el mismo estado en el que lo recibió, salvo el desgaste derivado de un uso normal.
- No subarrendar, ceder ni permitir el uso a terceros no incluidos en la reserva.
- Responder por los daños causados al espacio, al mobiliario o a terceros durante el uso.
7. Cancelaciones y reembolsos
Las cancelaciones se rigen por la política específica del anuncio (flexible, moderada o estricta) y por la Política de cancelaciones general. La política seleccionada por el Anfitrión para el anuncio se entiende incorporada a este Contrato y aceptada por el Usuario en el momento de la reserva.
8. Daños, fianzas y reclamaciones
El Usuario es responsable de los daños causados al espacio durante la reserva. El Anfitrión podrá documentar los daños y reclamarlos directamente al Usuario en un plazo máximo de 48 horas desde la finalización de la reserva. Lookinfy podrá colaborar facilitando los datos de contacto en cumplimiento de la legislación de protección de datos.
9. Responsabilidad
Cada parte responde frente a la otra por el incumplimiento de las obligaciones derivadas de este Contrato y por los daños y perjuicios que cause con dolo, culpa o negligencia. Lookinfy no responde de las obligaciones recíprocas entre Anfitrión y Usuario, ni del estado o uso del espacio.
10. Protección de datos
Anfitrión y Usuario podrán tratar los datos personales de la otra parte facilitados a través de la Plataforma con la finalidad exclusiva de gestionar la reserva, su facturación y, en su caso, las reclamaciones derivadas, conforme a la Política de privacidad y al RGPD.
11. Resolución de conflictos
Las partes intentarán resolver de buena fe cualquier controversia. Si no fuera posible, podrán acudir a los mecanismos de resolución alternativa de conflictos disponibles o a los Juzgados y Tribunales del lugar donde se ubique el espacio, salvo que la normativa de consumo aplicable imponga otro fuero.
12. Aceptación electrónica
Tanto el Anfitrión, en el momento de publicar y mantener disponible el espacio, como el Usuario, en el momento de confirmar la reserva y realizar el pago, aceptan expresamente este Contrato. La Plataforma conservará evidencia electrónica de la aceptación (sello temporal, identificación de cuenta, IP y versión del documento) con valor probatorio.